Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 817 m³
Waterstraat 21 A, 4001 AL Tiel
102 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Waterstraat 21 A is een niet-woning in Tiel, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Waterstraat 21 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waterstraat 21 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 158.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 56.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
21,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad
Waterstraat 21 A ligt in de buurt Binnenstad in Tiel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 1.499 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 26% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 267.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
1520
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1499
Woningvoorraad
€267.000
Gem. WOZ-waarde Binnenstad
26%
Koopwoningen
7.839
Inwoners per km²
Locatie van Waterstraat 21 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Tiel
- Postcode
- 4001 AL
- Netnummer
- 0344
Officiële bekendmakingen rond Waterstraat 21 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 51 meter
Kennisgeving festiviteit 13 juni 2026 Markt 13 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakterras Waterstraat 6a Tiel
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Tiel.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waterstraat 21 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Waterstraat 21 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €267.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Waterstraat 21 A zich tot de CBS-buurt Binnenstad?
Waterstraat 21 A is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Binnenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.499 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.839 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waterstraat 21 A?
Waterstraat 21 A is een niet-woning in Binnenstad, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Waterstraat 21 A vergeleken met de buurt?
Waterstraat 21 A heeft 102 m² woonoppervlakte en 817 m³ inhoud. Het perceel is 123 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €267.000.
Wat is het energielabel van Waterstraat 21 A en wat betekent dat?
Waterstraat 21 A heeft energielabel A. Geldig tot 2033-03-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 56.53 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad in Tiel (Gelderland) 2.205 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €267.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Waterstraat 21 A?
Een woningrapport voor Waterstraat 21 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Tiel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars