Eengezinswoning, tussenwoning Oesterstraat 46 Tholen

Oesterstraat 46, 4691 KT Tholen

Verkocht 115 m² Bouwjaar 1979 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Oesterstraat 46 is een eengezinswoning, tussenwoning in Tholen, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 152 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oesterstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kotterstraat 71

Tholen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Garnalenstraat 6

Tholen · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Mossellaan 62

Tholen · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Spin 15

Tholen · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Prinses Christinastraat 9

Tholen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 399 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 349.500
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Oesterstraat 46

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 120.38 kWh/m²
CO₂-emissie: 36.22 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-02
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (48.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Garagebox
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Tholen

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

9,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

1,1 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

9,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Tholen

Oesterstraat 46 ligt in de buurt Tholen in Tholen. De buurt telt 8.125 inwoners en 3.462 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 323.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

8125 Inwoners

3400 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

3462 Woningvoorraad

€323.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

2.726 Inwoners per km²