Berkenpad 8, 2461 DL Ter Aar

121 m² Bouwjaar 1981 Label B

Berkenpad 8 is een tussenwoning in Ter Aar, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 1271 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 550.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Berkenpad 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Leeuwerikspad 34

Ter Aar · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 31-03-2026

P. van Schravendijkstraat 29

Ter Aar · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 95 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Abeelstraat 24

Ter Aar · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Zwanenlaan 5

Ter Aar · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Kievitspad 51

Ter Aar · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 07-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 121 m²
Perceeloppervlakte: 1271 m²
Inhoud: 403 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Berkenpad 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 123.64 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.47 kg/m²
Geldig tot: 2032-06-09

Voorzieningen in Aardam West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

8,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aardam West

Berkenpad 8 ligt in de buurt Aardam West in Ter Aar. De buurt telt 3.910 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 409.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3910 Inwoners

1665 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1662 Woningvoorraad

€409.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

5.699 Inwoners per km²