Straatbeeld van Aalscholverlaan 44 in Ter Aar

Aalscholverlaan 44, 2461 BR Ter Aar

141 m² Bouwjaar 2005

Aalscholverlaan 44 is een tussenwoning in Ter Aar, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 194 m².

Woningwaarde

€ 520.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aalscholverlaan 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
470 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Aardam West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

8,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

7,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aardam West

Aalscholverlaan 44 ligt in de buurt Aardam West in Ter Aar. De buurt telt 3.910 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 409.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3910 Inwoners
1665 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1662 Woningvoorraad
€409.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
66% Koopwoningen
5.699 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aardam West

Bekijk de woningvoorraad van Aardam West

Locatie van Aalscholverlaan 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Ter Aar
Sectie
A
Perceelnummer
7637

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Aalscholverlaan 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholverlaan 44?

De geschatte woningwaarde van Aalscholverlaan 44 is € 520.000 tot € 620.000.

In wat voor buurt ligt Aalscholverlaan 44?

Aalscholverlaan 44 ligt in Aardam West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.699 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholverlaan 44?

Aalscholverlaan 44 is een tussenwoning in Aardam West, gebouwd in 2005 (21 jaar oud).

Hoe groot is Aalscholverlaan 44?

Aalscholverlaan 44 heeft 141 m² woonoppervlakte en 470 m³ inhoud. Het perceel is 194 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.