Straatbeeld van Aalscholverlaan 22 in Ter Aar

Aalscholverlaan 22, 2461 BR Ter Aar

81 m² Bouwjaar 2005 Label A

Aalscholverlaan 22 is een appartement in Ter Aar, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Aalscholverlaan 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

P. van Schravendijkstraat 40

Ter Aar · 0.9 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 20-03-2026

Molenstraat 13

Ter Aar · 0.5 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 68 m²
Verkocht op: 04-09-2025

Beukenpad 38

Ter Aar · 0.7 km afstand

Type: Maisonnette (appartement)
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Beukenpad 42

Ter Aar · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 72 m²
Verkocht op: 21-05-2025

Beukenpad 35

Ter Aar · 0.7 km afstand

Type: Galerijflat (appartement)
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 16-01-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 81 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Aalscholverlaan 22

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 99.79 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.14 kg/m²
Geldig tot: 2032-09-12

Voorzieningen in Aardam West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

8,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,8 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

7,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aardam West

Aalscholverlaan 22 ligt in de buurt Aardam West in Ter Aar. De buurt telt 3.910 inwoners en 1.662 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 409.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3910 Inwoners

1665 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1662 Woningvoorraad

€409.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

5.699 Inwoners per km²