Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 310 m²
- Inhoud
- 482.1 m³
Wedmanstraat 12, 9791 BK Ten Boer
144 m²
Bouwjaar 1972
Label D
Wedmanstraat 12 is een hoekwoning in Ten Boer, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 310 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €281.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Wedmanstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wedmanstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 181.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.9 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Ten Boer
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8.2 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
12.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
11.4 kmRestaurant
0.6 kmCafé
8.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
12 kmBuurtinformatie in Ten Boer
4445
Inwoners
1875
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
2009
Woningvoorraad
€281.000
Gem. woningwaarde Ten Boer Dorp
71%
Koopwoningen
1.977
Inwoners per km²
Locatie van Wedmanstraat 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Groningen
- Postcode
- 9791 BK
Vergelijkbare woningen in Ten Boer
Kaakheemlaan 28
Ten Boer · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
redgerstraat 12
Ten Boer · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte121 m²
Bekijk woning
Redgerstraat 7
Ten Boer · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wedmanstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Wedmanstraat 12?
De gemiddelde woningwaarde in Ten Boer Dorp is €281.000. Dat komt neer op circa €1.951 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wedmanstraat 12 zich tot de wijk Ten Boer Dorp?
Wedmanstraat 12 is een hoekwoning van 144 m² in de wijk Ten Boer Dorp. De buurt telt 2.009 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.977 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wedmanstraat 12?
Wedmanstraat 12 is een hoekwoning in Ten Boer Dorp, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wedmanstraat 12 vergeleken met de buurt?
Wedmanstraat 12 heeft 144 m² woonoppervlakte en 482 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². In Ten Boer Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €281.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wedmanstraat 12 en wat betekent dat?
Wedmanstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-03-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.90 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Ten Boer Dorp?
De wijk Ten Boer Dorp in Ten Boer kenmerkt zich door 4.445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €281.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Ten Boer Dorp?
Vanuit Wedmanstraat 12 in Ten Boer Dorp bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8.2 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Ten Boer Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wedmanstraat 12: ziekenhuis op 11.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 12.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Ten Boer Dorp?
Recreatie nabij Ten Boer Dorp: restaurant (0.6 km), cafe (8.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Wedmanstraat 12?
Een woningrapport voor Wedmanstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ten Boer Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen