Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nassaustraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kaldenkerkerweg-West. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nassaustraat 45.
Nassaustraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Tegelen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 335 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel is G.
€ 850.000 tot € 1.200.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nassaustraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
2,7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
1,1 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
4,3 kmNassaustraat 45 ligt in de buurt Kaldenkerkerweg-West in Tegelen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 14 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 259.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Tegelen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Tegelen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Tegelen · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Tegelen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tegelen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tegelen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kaldenkerkerweg-West €259.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNassaustraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 335 m² in de CBS-buurt Kaldenkerkerweg-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 123 inwoners per km².
Nassaustraat 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Kaldenkerkerweg-West, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nassaustraat 45 heeft 335 m² woonoppervlakte en 761 m³ inhoud. Het perceel is 275 m².
Nassaustraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-06-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Nassaustraat 45 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nassaustraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kaldenkerkerweg-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Tegelen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
