Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Inhoud
- 714.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Hoofdweg 49, 9942 PB 't Waar
235 m²
Bouwjaar 1982
Label G
Hoofdweg 49 is een vrijstaande woning in 't Waar, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en een perceel van 575 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €263.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoofdweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoofdweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in 't Waar
Basisschool
3.8 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
6 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
3.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.5 kmApotheek
6 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
3.8 kmCafé
5 kmBibliotheek
6.3 kmBioscoop
17.5 kmBuurtinformatie in 't Waar
120
Inwoners
60
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
64
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde 't Waar
94%
Koopwoningen
259
Inwoners per km²
Locatie van Hoofdweg 49
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Oldambt
- Postcode
- 9942 PB
Vergelijkbare woningen in 't Waar
Veelgestelde vragen over Hoofdweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoofdweg 49?
De prijsindicatie voor Hoofdweg 49 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Waar is €263.000. Dat komt neer op circa €1.119 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoofdweg 49 zich tot de wijk 't Waar?
Hoofdweg 49 is een vrijstaande woning van 235 m² in de wijk 't Waar. De buurt telt 64 woningen. Daarvan is 94% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 259 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoofdweg 49?
Hoofdweg 49 is een vrijstaande woning in 't Waar, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoofdweg 49 vergeleken met de buurt?
Hoofdweg 49 heeft 235 m² woonoppervlakte en 714 m³ inhoud. Het perceel is 575 m². In 't Waar ligt de gemiddelde woningwaarde op €263.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoofdweg 49 en wat betekent dat?
Hoofdweg 49 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-05-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in 't Waar?
De wijk 't Waar in 't Waar kenmerkt zich door 120 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €263.000, 94% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Waar?
Vanuit Hoofdweg 49 in 't Waar bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 3.8 km, huisarts op 6 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Waar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoofdweg 49: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 6 km, kinderdagverblijf op 3.7 km, middelbare school op 7.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Waar?
Recreatie nabij 't Waar: restaurant (3.8 km), cafe (5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoofdweg 49?
Hoofdweg 49 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Waar is €263.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoofdweg 49?
Een woningrapport voor Hoofdweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Waar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen