Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gruttolaan 4 in 't Veld laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Veld (woonkern). Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gruttolaan 4.
Gruttolaan 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning in 't Veld, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 180 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.
€ 430.000 tot € 590.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttolaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
2,9 kmTreinstation
7,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7,4 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
7,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
6,9 kmGruttolaan 4 ligt in de buurt 't Veld (woonkern) in 't Veld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 763 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 67 meter
· andere vergunning · 99 meter
· evenementenvergunning · 99 meter
Nieuwe Niedorp · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 2.2 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 2.6 km afstand
Bekijk woning
Nieuwe Niedorp · 2.5 km afstand
Bekijk woning
Waarland · 2.8 km afstand
Bekijk woning
't Veld · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gruttolaan 4 is € 430.000 tot € 590.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGruttolaan 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 130 m² in de CBS-buurt 't Veld (woonkern). De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.633 inwoners per km².
Gruttolaan 4 is een eengezinswoning, geschakelde woning in 't Veld (woonkern), gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gruttolaan 4 heeft 130 m² woonoppervlakte en 412 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Gruttolaan 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.85 kg/jaar.
Gruttolaan 4 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 94 m².
Een woningrapport voor Gruttolaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Veld (woonkern). Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in 't Veld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
