Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 3561 m²
- Perceeloppervlakte
- 7982 m²
- Inhoud
- 26412 m³
Spoorstraat 35, 8084 HW 't Harde
3561 m²
Bouwjaar 2002
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Spoorstraat 35 opgebouwd
Wat deze pagina over Spoorstraat 35 in 't Harde laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor ’t Harde Zuid. Een kenmerk dat niet aan Spoorstraat 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Spoorstraat 35.
Spoorstraat 35 is een niet-woning in 't Harde, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 3561 m² en een perceel van 7982 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Spoorstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.81
- CO₂-emissie
- 32.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in ’t Harde Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
11,2 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
19,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor ’t Harde Zuid
Spoorstraat 35 ligt in de buurt ’t Harde Zuid in 't Harde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 340 inwoners en 150 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 673.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
340
Inwoners
145
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
150
Woningvoorraad
€673.000
Gem. WOZ-waarde ’t Harde Zuid
94%
Koopwoningen
514
Inwoners per km²
De buurt ’t Harde Zuid
Locatie van Spoorstraat 35
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Elburg
- Postcode
- 8084 HW
- Netnummer
- 0525
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in 't Harde.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt ’t Harde Zuid €673.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spoorstraat 35?
Spoorstraat 35 is een niet-woning van 3561 m² in de CBS-buurt ’t Harde Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 514 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorstraat 35?
Spoorstraat 35 is een niet-woning in ’t Harde Zuid, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spoorstraat 35?
Spoorstraat 35 heeft 3561 m² woonoppervlakte en 26412 m³ inhoud. Het perceel is 7982 m².
Wat is het energielabel van Spoorstraat 35 en wat betekent dat?
Spoorstraat 35 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-06-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.39 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spoorstraat 35?
Een woningrapport voor Spoorstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond ’t Harde Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in 't Harde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars