Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Wernerstraat 2 in Swalmen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Swalmen-Centrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wernerstraat 2.
Wernerstraat 2 is een vrijstaande woning in Swalmen, gebouwd in 1954. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 360 m².
€ 400.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wernerstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
6,1 kmBioscoop
6,1 kmWernerstraat 2 ligt in de buurt Swalmen-Centrum in Swalmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.505 inwoners en 837 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 78 meter
· omgevingsvergunning · 80 meter
Swalmen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Swalmen-Centrum €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWernerstraat 2 is een vrijstaande woning van 123 m² in de CBS-buurt Swalmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.705 inwoners per km².
Wernerstraat 2 is een vrijstaande woning in Swalmen-Centrum, gebouwd in 1954 (72 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Wernerstraat 2 heeft 123 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Een woningrapport voor Wernerstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Swalmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1954, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Swalmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
