Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Stationsstraat 2 in Swalmen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Swalmen-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Stationsstraat 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Stationsstraat 2.
Stationsstraat 2 is een vrijstaande woning in Swalmen, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 321 m², een perceel van 3200 m² en 8 kamers. Het energielabel is G.
€ 900.000 tot € 1.250.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Stationsstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
3,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
4,1 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
5,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
6,1 kmBioscoop
6,1 kmStationsstraat 2 ligt in de buurt Swalmen-Centrum in Swalmen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.505 inwoners en 837 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Swalmen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Swalmen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Swalmen-Centrum €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenStationsstraat 2 is een vrijstaande woning van 321 m² in de CBS-buurt Swalmen-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.705 inwoners per km².
Stationsstraat 2 is een vrijstaande woning in Swalmen-Centrum, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Stationsstraat 2 heeft 321 m² woonoppervlakte en 1133 m³ inhoud. Het perceel is 3200 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer.
Stationsstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-06-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 82.44 kg/jaar.
Stationsstraat 2 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
Een woningrapport voor Stationsstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Swalmen-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Swalmen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
