Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- 62 m²
- Inhoud
- 259 m³
- Kamers
- 3
- Vraagprijs
- € 275.000
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Kerkstraat 45, 3291 AK Strijen
35 m²
Bouwjaar 1928
3 kamers
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Kerkstraat 45 opgebouwd
Wat deze pagina over Kerkstraat 45 in Strijen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Strijen Woonkern. Een kenmerk dat niet aan Kerkstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kerkstraat 45.
Kerkstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Strijen, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m², een perceel van 62 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kerkstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 174.64 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.39 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Strijen Woonkern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
14,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
15 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
17,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Strijen Woonkern
Kerkstraat 45 ligt in de buurt Strijen Woonkern in Strijen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.035 inwoners en 3.313 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 352.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
7035
Inwoners
3165
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
3313
Woningvoorraad
€352.000
Gem. WOZ-waarde Strijen Woonkern
68%
Koopwoningen
3.055
Inwoners per km²
De buurt Strijen Woonkern
Locatie van Kerkstraat 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Hoeksche Waard
- Buurt
- Strijen Woonkern
- Postcode
- 3291 AK
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 22 meter
APV Evenementenvergunning Strijen
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Strijen
Oranjestraat 2
Lage Zwaluwe · 10.8 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte43 m²
Vraagprijs€ 280.000
Bekijk woning
Kalverstraat 10
Ouderkerk aan den IJssel · 22.0 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte45 m²
Vraagprijs€ 235.000
Bekijk woning
Heindijk 357
Rotterdam · 15.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte44 m²
Vraagprijs€ 275.000
Bekijk woning
Fazantstraat 1
Breda · 22.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte46 m²
Vraagprijs€ 298.000
Bekijk woning
Strijenseweg 130
's-Gravendeel · 5.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte47 m²
Vraagprijs€ 268.000
Bekijk woning
Molendijk 91
Sliedrecht · 17.0 km afstand
TypeHoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte45 m²
Verkoopdatum29-12-2025
Vraagprijs€ 250.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Strijen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kerkstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Strijen Woonkern €352.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning van 35 m² in de CBS-buurt Strijen Woonkern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.055 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 is een eengezinswoning, halfvrijstaande woning in Strijen Woonkern, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 heeft 35 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 62 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Kerkstraat 45 en wat betekent dat?
Kerkstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-10-23. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.39 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kerkstraat 45?
Kerkstraat 45 heeft 3 kamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 45?
Een woningrapport voor Kerkstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Strijen Woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Strijen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars