Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Inhoud
- 382.7 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €240.000 tot €290.000
Trompethoarn 38, 9051 MP Stiens
113 m²
Bouwjaar 1989
6 kamers
3 slaapkamers
Label B
Trompethoarn 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Stiens, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 288 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Trompethoarn 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Trompethoarn 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.61 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Stiens
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10.1 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
7.8 kmBuurtinformatie in Stiens
7530
Inwoners
3170
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3300
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Stiens
73%
Koopwoningen
2.436
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een mooie locatie in plan ‘t Skil te Stiens gelegen, royale twee onder een kap woning met 3 slaapkamers, ruime garage en zonnige tuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Trompethoarn 38
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Stiens
- Postcode
- 9051 MP
Vergelijkbare woningen in Stiens
Trompethoarn 26
Stiens
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Kinkhoarn 52
Stiens · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Boarskulp 16
Stiens · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Trompethoarn 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Trompethoarn 38?
De prijsindicatie voor Trompethoarn 38 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Stiens is €295.000. Dat komt neer op circa €2.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Trompethoarn 38 zich tot de wijk Stiens?
Trompethoarn 38 is een 2-onder-1-kapwoning van 113 m² in de wijk Stiens. De buurt telt 3.300 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.436 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Trompethoarn 38?
Trompethoarn 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Stiens, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Trompethoarn 38 vergeleken met de buurt?
Trompethoarn 38 heeft 113 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Stiens ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Trompethoarn 38 en wat betekent dat?
Trompethoarn 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-09-18. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.61 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Trompethoarn 38?
Trompethoarn 38 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Stiens?
De wijk Stiens in Stiens (Friesland) kenmerkt zich door 7.530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stiens?
Vanuit Trompethoarn 38 in Stiens bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stiens?
Zorg en onderwijs in de buurt van Trompethoarn 38: ziekenhuis op 10.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stiens?
Recreatie nabij Stiens: restaurant (0.8 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Trompethoarn 38?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stiens is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Trompethoarn 38?
Een woningrapport voor Trompethoarn 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stiens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen