Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 720 m²
- Perceeloppervlakte
- 7115 m²
- Inhoud
- 5834 m³
Wurgedyk 9, 9051 LE Stiens
720 m²
Bouwjaar 1850
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wurgedyk 9 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wurgedyk 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buitengebied Stiens. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Wurgedyk 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Wurgedyk 9 staat in het complete rapport.
Wurgedyk 9 is een vrijstaande woning in Stiens, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 720 m² en een perceel van 7115 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wurgedyk 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wurgedyk 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 208.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Stiens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
3 kmHuisarts
3,4 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
2,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,4 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
12,3 kmRestaurant
2,7 kmCafé
4,5 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
10,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Stiens
Wurgedyk 9 ligt in de buurt Buitengebied Stiens in Stiens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 250 inwoners en 102 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 479.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3,4 km tot een huisarts.
250
Inwoners
105
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
102
Woningvoorraad
€479.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Stiens
91%
Koopwoningen
17
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Stiens
Locatie van Wurgedyk 9
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9051 LE
- Netnummer
- 058
Vergelijkbare woningen in Stiens
Langebuorren 13
Stiens · 4.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Woonoppervlakte496 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Nij Toerenburg 15
St.-Annaparochie · 9.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte476 m²
Vraagprijs€ 975.000
Bekijk woning
Lage Herenweg 30
Marrum · 5.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte509 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Buorren 5
Lekkum · 5.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte746 m²
Vraagprijs€ 1.925.000
Bekijk woning
Aldlânsdyk 21
Jelsum · 4.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte510 m²
Vraagprijs€ 1.289.000
Bekijk woning
Hoveniersstraat 4
Leeuwarden · 8.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte474 m²
Vraagprijs€ 940.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Stiens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wurgedyk 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Wurgedyk 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Stiens €479.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wurgedyk 9?
Wurgedyk 9 is een vrijstaande woning van 720 m² in de CBS-buurt Buitengebied Stiens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wurgedyk 9?
Wurgedyk 9 is een vrijstaande woning in Buitengebied Stiens, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wurgedyk 9?
Wurgedyk 9 heeft 720 m² woonoppervlakte en 5834 m³ inhoud. Het perceel is 7115 m².
Wat is het energielabel van Wurgedyk 9 en wat betekent dat?
Wurgedyk 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-10-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wurgedyk 9?
Een woningrapport voor Wurgedyk 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Stiens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Stiens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars