Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1884
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Inhoud
- 421 m³
Hynstewaed 3, 9051 CV Stiens
118 m²
Bouwjaar 1884
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hynstewaed 3 opgebouwd
Wat deze pagina over Hynstewaed 3 in Stiens laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Stiens. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hynstewaed 3.
Hynstewaed 3 is een niet-woning in Stiens, gebouwd in 1884. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hynstewaed 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hynstewaed 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 134.38 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.11 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stiens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9,1 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,3 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
10,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
7,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stiens
Hynstewaed 3 ligt in de buurt Stiens in Stiens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.530 inwoners en 3.300 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 295.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
7530
Inwoners
3170
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
3300
Woningvoorraad
€295.000
Gem. WOZ-waarde Stiens
73%
Koopwoningen
2.436
Inwoners per km²
De buurt Stiens
Locatie van Hynstewaed 3
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9051 CV
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Hynstewaed 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 93 meter
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan de Uniawei 43 a, 9051 BC Stiens (OV-2025-033331)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 93 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw aan de Uniawei 43 a, 9051 BC Stiens (OV-2025-033331)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Stiens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hynstewaed 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Hynstewaed 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stiens €295.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hynstewaed 3?
Hynstewaed 3 is een niet-woning van 118 m² in de CBS-buurt Stiens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.436 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hynstewaed 3?
Hynstewaed 3 is een niet-woning in Stiens, gebouwd in 1884 (142 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hynstewaed 3?
Hynstewaed 3 heeft 118 m² woonoppervlakte en 421 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².
Wat is het energielabel van Hynstewaed 3 en wat betekent dat?
Hynstewaed 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-11. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.11 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hynstewaed 3?
Een woningrapport voor Hynstewaed 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stiens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1884, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Stiens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars