Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 54047 m²
Merodestraat 35, 6171 XM Stein
91 m²
Bouwjaar 2007
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Merodestraat 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Merodestraat 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwdorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Merodestraat 35.
Merodestraat 35 is een niet-woning in Stein, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 54047 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merodestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merodestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 136.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
8,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwdorp
Merodestraat 35 ligt in de buurt Nieuwdorp in Stein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.350 inwoners en 1.162 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2350
Inwoners
1140
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1162
Woningvoorraad
€270.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwdorp
65%
Koopwoningen
1.376
Inwoners per km²
De buurt Nieuwdorp
Locatie van Merodestraat 35
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Stein (L.)
- Postcode
- 6171 XM
- Netnummer
- 046
Officiële bekendmakingen rond Merodestraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 81 meter
Toestemming voor inc. standplaatsvergunning op 16-1-2026 + 17-1-2026, Merodestraat 31, 6171XM Stein
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Toestemming voor Alcoholwetvergunning voor Zen Buddha op locatie Merodestraat 31, 6171XM Stein
Bekijk officiële bekendmaking →· andere voorlichtingsinformatie · 49 meter
Bekendmaking van het voornemen tot verhuur en exploitatie van multifunctioneel centrum met bestemming commerciële horeca Merode te Stein
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Stein.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merodestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Merodestraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwdorp €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merodestraat 35?
Merodestraat 35 is een niet-woning van 91 m² in de CBS-buurt Nieuwdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.376 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merodestraat 35?
Merodestraat 35 is een niet-woning in Nieuwdorp, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merodestraat 35?
Merodestraat 35 heeft 91 m² woonoppervlakte. Het perceel is 54047 m².
Wat is het energielabel van Merodestraat 35 en wat betekent dat?
Merodestraat 35 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-07-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 38.69 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Merodestraat 35?
Een woningrapport voor Merodestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Stein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars