Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 505 m²
- Inhoud
- 358.8 m³
- Kamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €155.000 tot €180.000
- Ligging
- in_residential_district
Werfstraat 45, 9503 BS Stadskanaal
98 m²
Bouwjaar 1922
5 kamers
Label G
Werfstraat 45 is een vrijstaande woning in Stadskanaal, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 505 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €274.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Werfstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.82
- CO₂-emissie
- 9820.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Stadskanaal
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
16.9 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Stadskanaal
2600
Inwoners
1235
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1349
Woningvoorraad
€274.000
Gem. woningwaarde Parkwijk
51%
Koopwoningen
2.219
Inwoners per km²
Omschrijving
Klussers opgelet! Durf je het aan om deze gedateerde woning op te knappen en om te toveren tot een modern goed geïsoleerd paleisje? De tuin is ruim…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Werfstraat 45
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Stadskanaal
- Buurt
- Parkwijk
- Postcode
- 9503 BS
Vergelijkbare woningen in Stadskanaal
Werfstraat 39
Stadskanaal
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte95 m²
Bekijk woning
Prinsessestraat 7
Stadskanaal · 0.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte96 m²
Bekijk woning
Beatrixstraat 65
Stadskanaal · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte99 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Werfstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfstraat 45?
De prijsindicatie voor Werfstraat 45 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Parkwijk is €274.000. Dat komt neer op circa €2.796 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfstraat 45 zich tot de wijk Parkwijk?
Werfstraat 45 is een vrijstaande woning van 98 m² in de wijk Parkwijk. De buurt telt 1.349 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.219 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfstraat 45?
Werfstraat 45 is een vrijstaande woning in Parkwijk, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Werfstraat 45 vergeleken met de buurt?
Werfstraat 45 heeft 98 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 505 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Parkwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €274.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werfstraat 45 en wat betekent dat?
Werfstraat 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-12-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 9820.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Werfstraat 45?
Werfstraat 45 heeft 5 kamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Parkwijk?
De wijk Parkwijk in Stadskanaal (Groningen) kenmerkt zich door 2.600 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €274.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Parkwijk?
Vanuit Werfstraat 45 in Parkwijk bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 16.9 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Parkwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werfstraat 45: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Parkwijk?
Recreatie nabij Parkwijk: restaurant (0.5 km), cafe (1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werfstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Parkwijk is €274.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werfstraat 45?
Een woningrapport voor Werfstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Parkwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen