Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Elzenrijs 71 St. Willebrord

Elzenrijs 71, 4711 PP St. Willebrord

Verkocht 130 m² Bouwjaar 1989 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Elzenrijs 71 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in St. Willebrord, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 181 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Elzenrijs 71

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Irenestraat 83

St. Willebrord · 0.9 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Margrietstraat 19

St. Willebrord · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 22-02-2026

Franckstraat 6

St. Willebrord · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Leeuwenbekstraat 13

St. Willebrord · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 02-02-2026

de Gagelrijzen 16

St. Willebrord · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 30-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Inhoud: 446 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 450.000
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Elzenrijs 71

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 112.00 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.48 kg/m²
Geldig tot: 2035-07-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Sint Willebrord

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

6,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

5,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Sint Willebrord

Elzenrijs 71 ligt in de buurt Sint Willebrord in St. Willebrord. De buurt telt 9.380 inwoners en 4.118 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

9380 Inwoners

4110 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

4118 Woningvoorraad

€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

59% Koopwoningen

3.553 Inwoners per km²