Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelstraat 63 in St. Willebrord is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sint Willebrord. Een kenmerk dat niet aan Merelstraat 63 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Merelstraat 63 staat in het complete rapport.
Merelstraat 63 is een twee-onder-een-kapwoning in St. Willebrord, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 744 m². Het energielabel is F.
€ 330.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 63
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
3 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
0,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
5,4 kmMerelstraat 63 ligt in de buurt Sint Willebrord in St. Willebrord. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.380 inwoners en 4.118 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 98 meter
Sprundel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
St. Willebrord · 0.2 km afstand
Bekijk woning
St. Willebrord · 0.2 km afstand
Bekijk woning
St. Willebrord · 0.3 km afstand
Bekijk woning
St. Willebrord · 0.5 km afstand
Bekijk woning
St. Willebrord · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Merelstraat 63 is € 330.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMerelstraat 63 is een twee-onder-een-kapwoning van 98 m² in de CBS-buurt Sint Willebrord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.553 inwoners per km².
Merelstraat 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Sint Willebrord, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Merelstraat 63 heeft 98 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 744 m².
Merelstraat 63 heeft energielabel F. Geldig tot 2028-10-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 8215.05 kg/jaar.
Een woningrapport voor Merelstraat 63 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sint Willebrord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in St. Willebrord presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
