Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Ouverturelaan 46 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Vogelenzang-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ouverturelaan 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Ouverturelaan 46.
Ouverturelaan 46 is een hoekwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 125 m².
€ 330.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ouverturelaan 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
17,5 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
2,3 kmApotheek
1,3 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
2,8 kmOuverturelaan 46 ligt in de buurt Vogelenzang-Noord in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.645 inwoners en 665 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 33 meter
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Ouverturelaan 46 is € 330.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOuverturelaan 46 is een hoekwoning van 108 m² in de CBS-buurt Vogelenzang-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.247 inwoners per km².
Ouverturelaan 46 is een hoekwoning in Vogelenzang-Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Ouverturelaan 46 heeft 108 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 125 m².
Een woningrapport voor Ouverturelaan 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenzang-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
