Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 374.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €240.000 tot €290.000
Wagnerlaan 44, 3208 BP Spijkenisse
109 m²
Bouwjaar 1983
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Wagnerlaan 44 is een eindwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 119 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €260.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wagnerlaan 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wagnerlaan 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 121.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.36 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.1 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
18 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
3915
Inwoners
1950
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1916
Woningvoorraad
€260.000
Gem. woningwaarde Vogelenzang-Zuid
48%
Koopwoningen
7.430
Inwoners per km²
Omschrijving
Spijkenisse - Vogelenzanglaan Heeft u interesse in deze woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wagnerlaan 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Buurt
- Vogelenzang-Zuid
- Postcode
- 3208 BP
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Wagnerlaan 56
Spijkenisse
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Offenbachstraat 23
Spijkenisse · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Bachbaan 19
Spijkenisse · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Wagnerlaan 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Wagnerlaan 44?
De prijsindicatie voor Wagnerlaan 44 ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenzang-Zuid is €260.000. Dat komt neer op circa €2.385 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wagnerlaan 44 zich tot de wijk Vogelenzang-Zuid?
Wagnerlaan 44 is een eindwoning van 109 m² in de wijk Vogelenzang-Zuid. De buurt telt 1.916 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.430 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wagnerlaan 44?
Wagnerlaan 44 is een eindwoning in Vogelenzang-Zuid, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wagnerlaan 44 vergeleken met de buurt?
Wagnerlaan 44 heeft 109 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vogelenzang-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €260.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wagnerlaan 44 en wat betekent dat?
Wagnerlaan 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wagnerlaan 44?
Wagnerlaan 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Vogelenzang-Zuid?
De wijk Vogelenzang-Zuid in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €260.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenzang-Zuid?
Vanuit Wagnerlaan 44 in Vogelenzang-Zuid bereik je: supermarkt op 1.1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 18 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenzang-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wagnerlaan 44: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenzang-Zuid?
Recreatie nabij Vogelenzang-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wagnerlaan 44?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenzang-Zuid is €260.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wagnerlaan 44?
Een woningrapport voor Wagnerlaan 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenzang-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen