Woningdetails
- Type
- Villa
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 179 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Inhoud
- 665 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €845.000 tot €945.000
Top Naeffstraat 22, 3207 WP Spijkenisse
179 m²
Bouwjaar 1994
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Top Naeffstraat 22 is een villa in Spijkenisse, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m², een perceel van 475 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €351.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Top Naeffstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Top Naeffstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 118.78 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 207.98 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 7.8%
- CO₂-emissie
- 37.95 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
18.2 kmSnelweg oprit
4.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.4 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.1 kmRestaurant
0.7 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
4.4 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
3080
Inwoners
1225
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1213
Woningvoorraad
€351.000
Gem. woningwaarde Maaswijk-Noordoost
88%
Koopwoningen
6.385
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtige vrijstaande woning aan het water in de gewilde wijk “Maaswijk” – Spijkenisse Welkom bij deze schitterende vrijstaande woning, gelegen op…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Top Naeffstraat 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Buurt
- Maaswijk-Noordoost
- Postcode
- 3207 WP
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Top Naeffstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Top Naeffstraat 22?
De prijsindicatie voor Top Naeffstraat 22 ligt rond €845.000 tot €945.000. De gemiddelde woningwaarde in Maaswijk-Noordoost is €351.000. Dat komt neer op circa €1.961 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Top Naeffstraat 22 zich tot de wijk Maaswijk-Noordoost?
Top Naeffstraat 22 is een villa van 179 m² in de wijk Maaswijk-Noordoost. De buurt telt 1.213 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.385 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Top Naeffstraat 22?
Top Naeffstraat 22 is een villa in Maaswijk-Noordoost, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Top Naeffstraat 22 vergeleken met de buurt?
Top Naeffstraat 22 heeft 179 m² woonoppervlakte en 665 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In Maaswijk-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €351.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Top Naeffstraat 22 en wat betekent dat?
Top Naeffstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Top Naeffstraat 22?
Top Naeffstraat 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Maaswijk-Noordoost?
De wijk Maaswijk-Noordoost in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.080 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €351.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Maaswijk-Noordoost?
Vanuit Top Naeffstraat 22 in Maaswijk-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 18.2 km, snelwegoprit op 4.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Maaswijk-Noordoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Top Naeffstraat 22: ziekenhuis op 3.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 3.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Maaswijk-Noordoost?
Recreatie nabij Maaswijk-Noordoost: restaurant (0.7 km), cafe (3.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Top Naeffstraat 22?
De prijsindicatie ligt rond €845.000 tot €945.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Maaswijk-Noordoost is €351.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Top Naeffstraat 22?
Een woningrapport voor Top Naeffstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Maaswijk-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen