Villa Top Naeffstraat 22 Spijkenisse

Top Naeffstraat 22, 3207 WP Spijkenisse

153 m² Bouwjaar 1994 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Top Naeffstraat 22 opgebouwd

Wat deze pagina over Top Naeffstraat 22 in Spijkenisse laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Maaswijk-Noordoost. Een kenmerk dat niet aan Top Naeffstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Top Naeffstraat 22.

Top Naeffstraat 22 is een villa in Spijkenisse, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 475 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
662 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 895.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Top Naeffstraat 22

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Top Naeffstraat 22

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
118.78 kWh/m²
CO₂-emissie
37.95 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Maaswijk-Noordoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

18 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

3,3 km
Cultuur

Bibliotheek

4,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Maaswijk-Noordoost

Top Naeffstraat 22 ligt in de buurt Maaswijk-Noordoost in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.040 inwoners en 1.213 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 372.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3040 Inwoners
1235 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
1213 Woningvoorraad
€372.000 Gem. WOZ-waarde Maaswijk-Noordoost
88% Koopwoningen
6.296 Inwoners per km²

De buurt Maaswijk-Noordoost

Bekijk de woningvoorraad van Maaswijk-Noordoost

Locatie van Top Naeffstraat 22

Officiële bekendmakingen rond Top Naeffstraat 22

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Anna Blamanstraat 19, 3207 WE Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Spijkenisse

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Top Naeffstraat 22

In wat voor buurt ligt Top Naeffstraat 22?

Top Naeffstraat 22 is een villa van 153 m² in de CBS-buurt Maaswijk-Noordoost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Top Naeffstraat 22?

Top Naeffstraat 22 is een villa in Maaswijk-Noordoost, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Top Naeffstraat 22?

Top Naeffstraat 22 heeft 153 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 475 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Top Naeffstraat 22 en wat betekent dat?

Top Naeffstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.95 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Top Naeffstraat 22?

Top Naeffstraat 22 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Top Naeffstraat 22?

Een woningrapport voor Top Naeffstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Maaswijk-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Top Naeffstraat 22?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Top Naeffstraat 22