Oderstraat 23, 3207 CG Spijkenisse

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest €304.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Oderstraat 23 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 776 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.637 inwoners per km².

Oderstraat 23 is een tussenwoning in Schenkel-Zuidwest, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Oderstraat 23 heeft 108 m² woonoppervlakte en 330 m³ inhoud. Het perceel is 125 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest €304.000.

Oderstraat 23 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-12-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest in Spijkenisse (Zuid-Holland) 1.710 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €304.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 16,1 km tot een treinstation, 3,1 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Oderstraat 23 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Schenkel-Zuidwest €304.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Oderstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Schenkel-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.