Straatbeeld van Scherpgras 81 in Spijkenisse

Scherpgras 81, 3206 SL Spijkenisse

89 m² Bouwjaar 1983 Label B

Scherpgras 81 is een appartement in Spijkenisse, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 360.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Scherpgras 81

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
89 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Scherpgras 81

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
112.65 kWh/m²
CO₂-emissie
31.86 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vriesland

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

18,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

3,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vriesland

Scherpgras 81 ligt in de buurt Vriesland in Spijkenisse. De buurt telt 2.710 inwoners en 1.168 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 266.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2710 Inwoners
1195 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1168 Woningvoorraad
€266.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
9.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vriesland

Bekijk de woningvoorraad van Vriesland

Locatie van Scherpgras 81

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Spijkenisse
Sectie
F
Perceelnummer
6750

Officiële bekendmakingen rond Scherpgras 81

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het vervangen van de dakkapel Scherpgras 34, 3206 SL Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 61 meter

Verkeersbesluit voor het aanwijzen van parkeergelegenheid voor het opladen van elektrische voertuigen ter hoogte van Scherpgras 2 te Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Scherpgras 81

Wat is de geschatte woningwaarde van Scherpgras 81?

De geschatte woningwaarde van Scherpgras 81 is € 260.000 tot € 360.000.

In wat voor buurt ligt Scherpgras 81?

Scherpgras 81 ligt in Vriesland. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Scherpgras 81?

Scherpgras 81 is een appartement in Vriesland, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Scherpgras 81?

Scherpgras 81 heeft 89 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Scherpgras 81?

Scherpgras 81 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-07-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.