Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 358.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €395.000 tot €445.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Parelgras 45, 3206 RE Spijkenisse
129 m²
Bouwjaar 1982
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Parelgras 45 is een tussenwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 140 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €266.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Parelgras 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Parelgras 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 116.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.67 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- HR-glas
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Energie Prestatie Advies
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (30.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
18.6 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
2710
Inwoners
1195
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1168
Woningvoorraad
€266.000
Gem. woningwaarde Vriesland
64%
Koopwoningen
9.295
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar wonen met luxe, ruimte én comfort? Welkom aan de Parelgras 45 in Spijkenisse! Deze TURN KEY eengezinswoning is in 2022 volledig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Parelgras 45
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Buurt
- Vriesland
- Postcode
- 3206 RE
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Parelgras 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Parelgras 45?
De prijsindicatie voor Parelgras 45 ligt rond €395.000 tot €445.000. De gemiddelde woningwaarde in Vriesland is €266.000. Dat komt neer op circa €2.062 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Parelgras 45 zich tot de wijk Vriesland?
Parelgras 45 is een tussenwoning van 129 m² in de wijk Vriesland. De buurt telt 1.168 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Parelgras 45?
Parelgras 45 is een tussenwoning in Vriesland, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Parelgras 45 vergeleken met de buurt?
Parelgras 45 heeft 129 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 140 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Vriesland ligt de gemiddelde woningwaarde op €266.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Parelgras 45 en wat betekent dat?
Parelgras 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-03. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Parelgras 45?
Parelgras 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 30 m².
Hoe is de woningmarkt in Vriesland?
De wijk Vriesland in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.710 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €266.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vriesland?
Vanuit Parelgras 45 in Vriesland bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 18.6 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vriesland?
Zorg en onderwijs in de buurt van Parelgras 45: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vriesland?
Recreatie nabij Vriesland: restaurant (0.5 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Parelgras 45?
De prijsindicatie ligt rond €395.000 tot €445.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vriesland is €266.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Parelgras 45?
Een woningrapport voor Parelgras 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vriesland. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen