Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Inhoud
- 428 m³
- Kamers
- 5
Avocadogaard 10, 3206 NH Spijkenisse
125 m²
Bouwjaar 1980
5 kamers
Label B
Avocadogaard 10 is een woonhuis in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m², een perceel van 185 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €239.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Avocadogaard 10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Avocadogaard 10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 115.02 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 173.99 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 31.87 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
17.8 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2.9 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
2340
Inwoners
1005
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
985
Woningvoorraad
€239.000
Gem. woningwaarde Gaarden
50%
Koopwoningen
7.047
Inwoners per km²
Locatie van Avocadogaard 10
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3206 NH
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Avocadogaard 10
Wat is de geschatte woningwaarde van Avocadogaard 10?
De prijsindicatie voor Avocadogaard 10 ligt rond €165.000 tot €190.000. De gemiddelde woningwaarde in Gaarden is €239.000. Dat komt neer op circa €1.912 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Avocadogaard 10 zich tot de wijk Gaarden?
Avocadogaard 10 is een woonhuis van 125 m² in de wijk Gaarden. De buurt telt 985 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.047 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Avocadogaard 10?
Avocadogaard 10 is een woonhuis in Gaarden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Avocadogaard 10 vergeleken met de buurt?
Avocadogaard 10 heeft 125 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 185 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Gaarden ligt de gemiddelde woningwaarde op €239.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Avocadogaard 10 en wat betekent dat?
Avocadogaard 10 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-08-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.87 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Avocadogaard 10?
Avocadogaard 10 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Gaarden?
De wijk Gaarden in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.340 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €239.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gaarden?
Vanuit Avocadogaard 10 in Gaarden bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 17.8 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gaarden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Avocadogaard 10: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gaarden?
Recreatie nabij Gaarden: restaurant (0.8 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Avocadogaard 10?
De prijsindicatie ligt rond €165.000 tot €190.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gaarden is €239.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Avocadogaard 10?
Een woningrapport voor Avocadogaard 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen