Woningwaarde Fakkelgras 7, 3206JE Spijkenisse

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 320.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fakkelgras 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Gaard 50

Spijkenisse · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Kalmoesdreef 41

Spijkenisse · 0.8 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Moleneind 3 J

Hekelingen · 0.8 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Appelgaard 25

Spijkenisse · 1.0 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Lenteakker 106

Spijkenisse · 0.7 km afstand

Type: Appartement
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 11-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 91 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Fakkelgras 7

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.42
CO₂-emissie: 3147.16 kg/m²
Geldig tot: 2030-11-05

Voorzieningen in Vriesland

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

18,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Vriesland

Fakkelgras 7 ligt in de buurt Vriesland in Spijkenisse. De buurt telt 2.710 inwoners en 1.168 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 266.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2710 Inwoners

1195 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1168 Woningvoorraad

€266.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

9.295 Inwoners per km²