Straatbeeld van Gaard 28 in Spijkenisse

Gaard 28, 3206 AR Spijkenisse

88 m² Bouwjaar 1980 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Gaard 28 is een appartement in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
88 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Gaard 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gaard 28

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.38
CO₂-emissie
3677.06 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Gaarden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

17,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Gaarden

Gaard 28 ligt in de buurt Gaarden in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.345 inwoners en 985 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 264.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2345 Inwoners
1005 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
985 Woningvoorraad
€264.000 Gem. WOZ-waarde Gaarden
50% Koopwoningen
7.074 Inwoners per km²

Locatie van Gaard 28

Officiële bekendmakingen rond Gaard 28

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter

Verkeersbesluit voor de toewijzing van een gehandicaptenparkeerplaats aan Sinaasappelgaard 53 te Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 50 meter

Gemeente Nissewaard - Ingetrokken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel – Sinaasappelgaard 51, 3206 NJ te Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Spijkenisse

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gaard 28

Wat is de geschatte woningwaarde van Gaard 28?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gaarden €264.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gaard 28 zich tot de CBS-buurt Gaarden?

Gaard 28 is een appartement van 88 m² in de CBS-buurt Gaarden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.074 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gaard 28?

Gaard 28 is een appartement in Gaarden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Gaard 28 vergeleken met de buurt?

Gaard 28 heeft 88 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gaarden €264.000.

Wat is het energielabel van Gaard 28 en wat betekent dat?

Gaard 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-01-20. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3677.06 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Gaarden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Gaarden in Spijkenisse (Zuid-Holland) 2.345 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €264.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gaarden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gaarden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 17,6 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Gaarden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gaarden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Gaarden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Gaarden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Gaard 28?

Een woningrapport voor Gaard 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gaarden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gaard 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gaard 28