Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Poolsterstraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Sterrenkwartier-Hoog. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Poolsterstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Poolsterstraat 2 is een vrijstaande woning in Spijkenisse, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 1510 m². Het energielabel is A++++.
€ 380.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolsterstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
16,9 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,7 kmPoolsterstraat 2 ligt in de buurt Sterrenkwartier-Hoog in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.090 inwoners en 667 woningen. Van de woningvoorraad is 33% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 229.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementmelding · 30 meter
· andere melding · 30 meter
· andere melding · 30 meter
Spijkenisse · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Sterrenkwartier-Hoog €229.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolsterstraat 2 is een vrijstaande woning van 89 m² in de CBS-buurt Sterrenkwartier-Hoog. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 9.034 inwoners per km².
Poolsterstraat 2 is een vrijstaande woning in Sterrenkwartier-Hoog, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poolsterstraat 2 heeft 89 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1510 m².
Poolsterstraat 2 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-05-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -0.99 kg/jaar.
Een woningrapport voor Poolsterstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Sterrenkwartier-Hoog. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
