Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 402 m²
- Perceeloppervlakte
- 90480 m²
- Inhoud
- 2527 m³
Koolzaaddreef 22, 3204 GK Spijkenisse
402 m²
Bouwjaar 1981
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Koolzaaddreef 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Koolzaaddreef 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Dreven. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koolzaaddreef 22 staat in het complete rapport.
Koolzaaddreef 22 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 402 m² en een perceel van 90480 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolzaaddreef 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolzaaddreef 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 171.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 63.91 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dreven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
17,2 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dreven
Koolzaaddreef 22 ligt in de buurt Dreven in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.370 inwoners en 644 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 225.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
1370
Inwoners
635
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
644
Woningvoorraad
€225.000
Gem. WOZ-waarde Dreven
30%
Koopwoningen
7.518
Inwoners per km²
De buurt Dreven
Locatie van Koolzaaddreef 22
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3204 GK
- Netnummer
- 0181
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koolzaaddreef 22
In wat voor buurt ligt Koolzaaddreef 22?
Koolzaaddreef 22 is een niet-woning van 402 m² in de CBS-buurt Dreven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolzaaddreef 22?
Koolzaaddreef 22 is een niet-woning in Dreven, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolzaaddreef 22?
Koolzaaddreef 22 heeft 402 m² woonoppervlakte en 2527 m³ inhoud. Het perceel is 90480 m².
Wat is het energielabel van Koolzaaddreef 22 en wat betekent dat?
Koolzaaddreef 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-09-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.91 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koolzaaddreef 22?
Een woningrapport voor Koolzaaddreef 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dreven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars