Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 424 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Koolzaaddreef 13, 3204 GK Spijkenisse
120 m²
Bouwjaar 1981
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Koolzaaddreef 13 is een woonhuis in Spijkenisse, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 173 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €204.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolzaaddreef 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolzaaddreef 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.49
- CO₂-emissie
- 5040.14 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
17.4 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
1405
Inwoners
650
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
644
Woningvoorraad
€204.000
Gem. woningwaarde Dreven
30%
Koopwoningen
7.710
Inwoners per km²
Locatie van Koolzaaddreef 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3204 GK
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Koolzaaddreef 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolzaaddreef 13?
De gemiddelde woningwaarde in Dreven is €204.000. Dat komt neer op circa €1.700 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolzaaddreef 13 zich tot de wijk Dreven?
Koolzaaddreef 13 is een woonhuis van 120 m² in de wijk Dreven. De buurt telt 644 woningen. Daarvan is 30% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.710 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolzaaddreef 13?
Koolzaaddreef 13 is een woonhuis in Dreven, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolzaaddreef 13 vergeleken met de buurt?
Koolzaaddreef 13 heeft 120 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 173 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Dreven ligt de gemiddelde woningwaarde op €204.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolzaaddreef 13 en wat betekent dat?
Koolzaaddreef 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-03-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 5040.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koolzaaddreef 13?
Koolzaaddreef 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dreven?
De wijk Dreven in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €204.000, 30% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dreven?
Vanuit Koolzaaddreef 13 in Dreven bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 17.4 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dreven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolzaaddreef 13: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dreven?
Recreatie nabij Dreven: restaurant (0.9 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Koolzaaddreef 13?
Een woningrapport voor Koolzaaddreef 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dreven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen