Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Inhoud
- 395 m³
Heepvoorde 4, 3204 EC Spijkenisse
93 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Heepvoorde 4 zijn samengesteld
Voor Heepvoorde 4 in Spijkenisse is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Voorden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Heepvoorde 4.
Heepvoorde 4 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Heepvoorde 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Heepvoorde 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 110.50 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Voorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
17,5 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Voorden
Heepvoorde 4 ligt in de buurt Voorden in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.330 inwoners en 556 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1330
Inwoners
565
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
556
Woningvoorraad
€263.000
Gem. WOZ-waarde Voorden
41%
Koopwoningen
7.630
Inwoners per km²
De buurt Voorden
Locatie van Heepvoorde 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3204 EC
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Heepvoorde 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning - Het starten van een kapsalon aan huis - Voordeplantsoen 43 A, 3204 EL Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het starten van een kapsalon aan huis Voordeplantsoen 43 A, 3204 EL Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Heepvoorde 4
In wat voor buurt ligt Heepvoorde 4?
Heepvoorde 4 is een niet-woning van 93 m² in de CBS-buurt Voorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.630 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Heepvoorde 4?
Heepvoorde 4 is een niet-woning in Voorden, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Heepvoorde 4?
Heepvoorde 4 heeft 93 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².
Wat is het energielabel van Heepvoorde 4 en wat betekent dat?
Heepvoorde 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Heepvoorde 4?
Een woningrapport voor Heepvoorde 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Voorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars