Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Irisstraat 71 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoogwerf-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Irisstraat 71.
Irisstraat 71 is een tussenwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1961. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is D.
€ 280.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,8 kmIrisstraat 71 ligt in de buurt Hoogwerf-Zuid in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.955 inwoners en 994 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 67 meter
· omgevingsvergunning · 0 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
Spijkenisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogwerf-Zuid €269.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIrisstraat 71 is een tussenwoning van 80 m² in de CBS-buurt Hoogwerf-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.943 inwoners per km².
Irisstraat 71 is een tussenwoning in Hoogwerf-Zuid, gebouwd in 1961 (65 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Irisstraat 71 heeft 80 m² woonoppervlakte en 264 m³ inhoud. Het perceel is 135 m².
Irisstraat 71 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Irisstraat 71 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Irisstraat 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1961, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
