Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Perceeloppervlakte
- 2010 m²
- Inhoud
- 2279 m³
Rozenlaan 4, 3202 KD Spijkenisse
390 m²
Bouwjaar 2001
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenlaan 4 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenlaan 4 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hoogwerf-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Rozenlaan 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rozenlaan 4 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m² en een perceel van 2010 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogwerf-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogwerf-Zuid
Rozenlaan 4 ligt in de buurt Hoogwerf-Zuid in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.955 inwoners en 994 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1955
Inwoners
955
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
994
Woningvoorraad
€269.000
Gem. WOZ-waarde Hoogwerf-Zuid
53%
Koopwoningen
4.943
Inwoners per km²
De buurt Hoogwerf-Zuid
Locatie van Rozenlaan 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3202 KD
- Netnummer
- 0181
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenlaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogwerf-Zuid €269.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenlaan 4?
Rozenlaan 4 is een niet-woning van 390 m² in de CBS-buurt Hoogwerf-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.943 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 4?
Rozenlaan 4 is een niet-woning in Hoogwerf-Zuid, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rozenlaan 4?
Rozenlaan 4 heeft 390 m² woonoppervlakte en 2279 m³ inhoud. Het perceel is 2010 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 4?
Een woningrapport voor Rozenlaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars