Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 618 m²
Rozenlaan 35, 3202 KC Spijkenisse
184 m²
Bouwjaar 2010
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rozenlaan 35 zijn samengesteld
Voor Rozenlaan 35 in Spijkenisse is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hoogwerf-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Rozenlaan 35 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenlaan 35.
Rozenlaan 35 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 2010. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 618 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rozenlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogwerf-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogwerf-Zuid
Rozenlaan 35 ligt in de buurt Hoogwerf-Zuid in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.955 inwoners en 994 woningen. Van de woningvoorraad is 53% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 269.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1955
Inwoners
955
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
994
Woningvoorraad
€269.000
Gem. WOZ-waarde Hoogwerf-Zuid
53%
Koopwoningen
4.943
Inwoners per km²
De buurt Hoogwerf-Zuid
Locatie van Rozenlaan 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3202 KC
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Rozenlaan 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Plaatsen van een dakkapel en verlegde nok op het bestaande bouwwerk Irisstraat 71, 3202 RK Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning plaatsen van een dakkapel en verlegde nok op het bestaande bouwwerk Irisstraat 71, 3202 RK Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenlaan 35
In wat voor buurt ligt Rozenlaan 35?
Rozenlaan 35 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Hoogwerf-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.943 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenlaan 35?
Rozenlaan 35 is een niet-woning in Hoogwerf-Zuid, gebouwd in 2010 (16 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rozenlaan 35?
Rozenlaan 35 heeft 184 m² woonoppervlakte. Het perceel is 618 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenlaan 35?
Een woningrapport voor Rozenlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2010, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars