Laning 2, 3202 JD Spijkenisse

De gemiddelde woningwaarde in Hoogwerf-Zuid is €269.000. Dat komt neer op circa €1.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Laning 2 is een vrijstaande woning van 207 m² in de wijk Hoogwerf-Zuid. De buurt telt 994 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.943 inwoners per km².

Laning 2 is een vrijstaande woning in Hoogwerf-Zuid, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Laning 2 heeft 207 m² woonoppervlakte en 755 m³ inhoud. Het perceel is 626 m². In Hoogwerf-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Laning 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-11-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.17 kg/jaar.

De wijk Hoogwerf-Zuid in Spijkenisse kenmerkt zich door 1.955 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Laning 2 in Hoogwerf-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 15.1 km, snelwegoprit op 1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Laning 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Hoogwerf-Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Laning 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogwerf-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.