Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Tuinstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Tuinstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Tuinstraat 2 is een hoekwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 196 m². Het energielabel is C.
€ 430.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
15,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,5 kmTuinstraat 2 ligt in de buurt Vogelbuurt in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 560 inwoners en 280 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 279.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 31 meter
· andere vergunning · 62 meter
· omgevingsvergunning · 31 meter
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelbuurt €279.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTuinstraat 2 is een hoekwoning van 125 m² in de CBS-buurt Vogelbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.864 inwoners per km².
Tuinstraat 2 is een hoekwoning in Vogelbuurt, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Tuinstraat 2 heeft 125 m² woonoppervlakte en 469 m³ inhoud. Het perceel is 196 m².
Tuinstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Tuinstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
