Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 386 m²
- Inhoud
- 285 m³
- Kamers
- 4
Nachtegaalstraat 13, 3201 VL Spijkenisse
100 m²
Bouwjaar 1945
4 kamers
Label B
Nachtegaalstraat 13 is een woonhuis in Spijkenisse, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 386 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €254.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 132.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 169.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 18.6%
- CO₂-emissie
- 30.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
15.7 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
1.5 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
530
Inwoners
280
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
280
Woningvoorraad
€254.000
Gem. woningwaarde Vogelbuurt
50%
Koopwoningen
3.631
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3201 VL
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 13?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 13 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €254.000. Dat komt neer op circa €2.540 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 13 zich tot de wijk Vogelbuurt?
Nachtegaalstraat 13 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 280 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.631 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 13?
Nachtegaalstraat 13 is een woonhuis in Vogelbuurt, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 13 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 13 heeft 100 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 386 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €254.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 13 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 13 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-08-22. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.1 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 13?
Nachtegaalstraat 13 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelbuurt?
De wijk Vogelbuurt in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 530 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €254.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Vanuit Nachtegaalstraat 13 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 15.7 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 13: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelbuurt?
Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 13?
De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €254.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 13?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen