Breestraat 3, 3201 VA Spijkenisse

De gemiddelde woningwaarde in Vogelbuurt is €279.000. Dat komt neer op circa €3.671 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Breestraat 3 is een vrijstaande woning van 76 m² in de wijk Vogelbuurt. De buurt telt 280 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.864 inwoners per km².

Breestraat 3 is een vrijstaande woning in Vogelbuurt, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Breestraat 3 heeft 76 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². In Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €279.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Breestraat 3 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-02-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.38 kg/jaar.

De wijk Vogelbuurt in Spijkenisse kenmerkt zich door 560 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €279.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Breestraat 3 in Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 15.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Breestraat 3: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.9 km.

Recreatie nabij Vogelbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).

Een woningrapport voor Breestraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.