Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 139 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Kamers
- 4
Wulphoek 38, 3201 JP Spijkenisse
100 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
Label C
Wulphoek 38 is een woonhuis in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 139 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €224.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Wulphoek 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wulphoek 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
16.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
910
Inwoners
385
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
375
Woningvoorraad
€224.000
Gem. woningwaarde De Hoek-3
32%
Koopwoningen
9.211
Inwoners per km²
Locatie van Wulphoek 38
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3201 JP
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over Wulphoek 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Wulphoek 38?
De prijsindicatie voor Wulphoek 38 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoek-3 is €224.000. Dat komt neer op circa €2.240 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wulphoek 38 zich tot de wijk De Hoek-3?
Wulphoek 38 is een woonhuis van 100 m² in de wijk De Hoek-3. De buurt telt 375 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.211 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wulphoek 38?
Wulphoek 38 is een woonhuis in De Hoek-3, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Wulphoek 38 vergeleken met de buurt?
Wulphoek 38 heeft 100 m² woonoppervlakte en 270 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In De Hoek-3 ligt de gemiddelde woningwaarde op €224.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wulphoek 38 en wat betekent dat?
Wulphoek 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-06-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wulphoek 38?
Wulphoek 38 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Hoek-3?
De wijk De Hoek-3 in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €224.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoek-3?
Vanuit Wulphoek 38 in De Hoek-3 bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 16.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoek-3?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wulphoek 38: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoek-3?
Recreatie nabij De Hoek-3: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wulphoek 38?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoek-3 is €224.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wulphoek 38?
Een woningrapport voor Wulphoek 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoek-3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen