Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttohoek 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoek-3. Een kenmerk dat niet aan Gruttohoek 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gruttohoek 18.
Gruttohoek 18 is een hoekwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 811 m².
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttohoek 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
16,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,7 kmGruttohoek 18 ligt in de buurt De Hoek-3 in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 375 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 47 meter
Spijkenisse · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoek-3 €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttohoek 18 is een hoekwoning van 91 m² in de CBS-buurt De Hoek-3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.786 inwoners per km².
Gruttohoek 18 is een hoekwoning in De Hoek-3, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gruttohoek 18 heeft 91 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 811 m².
Een woningrapport voor Gruttohoek 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoek-3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
