Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gruttohoek 12 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Hoek-3. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Gruttohoek 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gruttohoek 12 is een tussenwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 119 m².
€ 260.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttohoek 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
16,4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
1,7 kmGruttohoek 12 ligt in de buurt De Hoek-3 in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 870 inwoners en 375 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 52 meter
Spijkenisse · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Spijkenisse · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Hoek-3 €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttohoek 12 is een tussenwoning van 85 m² in de CBS-buurt De Hoek-3. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.786 inwoners per km².
Gruttohoek 12 is een tussenwoning in De Hoek-3, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gruttohoek 12 heeft 85 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².
Gruttohoek 12 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gruttohoek 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Hoek-3. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
