Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 306.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
IJsvogelhoek 18, 3201 HR Spijkenisse
102 m²
Bouwjaar 1980
4 kamers
3 slaapkamers
Label B
IJsvogelhoek 18 is een eengezinswoning in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 117 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor IJsvogelhoek 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsvogelhoek 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 108.92 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.27 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Spijkenisse
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
16.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.6 kmBuurtinformatie in Spijkenisse
950
Inwoners
425
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
406
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde De Hoek-2
45%
Koopwoningen
6.172
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van IJsvogelhoek 18
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Buurt
- De Hoek-2
- Postcode
- 3201 HR
Vergelijkbare woningen in Spijkenisse
Veelgestelde vragen over IJsvogelhoek 18
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsvogelhoek 18?
De prijsindicatie voor IJsvogelhoek 18 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoek-2 is €253.000. Dat komt neer op circa €2.480 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsvogelhoek 18 zich tot de wijk De Hoek-2?
IJsvogelhoek 18 is een eengezinswoning van 102 m² in de wijk De Hoek-2. De buurt telt 406 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.172 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsvogelhoek 18?
IJsvogelhoek 18 is een eengezinswoning in De Hoek-2, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is IJsvogelhoek 18 vergeleken met de buurt?
IJsvogelhoek 18 heeft 102 m² woonoppervlakte en 307 m³ inhoud. Het perceel is 117 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Hoek-2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsvogelhoek 18 en wat betekent dat?
IJsvogelhoek 18 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-07-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van IJsvogelhoek 18?
IJsvogelhoek 18 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in De Hoek-2?
De wijk De Hoek-2 in Spijkenisse (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 950 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Hoek-2?
Vanuit IJsvogelhoek 18 in De Hoek-2 bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 16.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Hoek-2?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsvogelhoek 18: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Hoek-2?
Recreatie nabij De Hoek-2: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsvogelhoek 18?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoek-2 is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsvogelhoek 18?
Een woningrapport voor IJsvogelhoek 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoek-2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen