Straatbeeld van Eendenhoek 5 in Spijkenisse

Eendenhoek 5, 3201 HB Spijkenisse

95 m² Bouwjaar 1980 Label C

Eendenhoek 5 is een tussenwoning in Spijkenisse, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 1478 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eendenhoek 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
1478 m²
Inhoud
321 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Eendenhoek 5

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
131.24 kWh/m²
CO₂-emissie
35.82 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Hoek-2

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

16,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

Specifieke gegevens over de buurt De Hoek-2

Eendenhoek 5 ligt in de buurt De Hoek-2 in Spijkenisse. De buurt telt 950 inwoners en 406 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 253.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

950 Inwoners
425 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
406 Woningvoorraad
€253.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
45% Koopwoningen
6.172 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Hoek-2

Bekijk de woningvoorraad van De Hoek-2

Locatie van Eendenhoek 5

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Spijkenisse
Sectie
D
Perceelnummer
5905

Officiële bekendmakingen rond Eendenhoek 5

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Talinghoek 11, 3201 HP Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning het plaatsen van een dakkapel op de voorzijde van de woning Talinghoek 11, 3201 HP Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van een dakkapel op de achtergevel in het 2e dakvlak Talinghoek 27, 3201 HP Spijkenisse

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eendenhoek 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Eendenhoek 5?

De geschatte woningwaarde van Eendenhoek 5 is € 280.000 tot € 390.000.

In wat voor buurt ligt Eendenhoek 5?

Eendenhoek 5 ligt in De Hoek-2. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.172 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eendenhoek 5?

Eendenhoek 5 is een tussenwoning in De Hoek-2, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Eendenhoek 5?

Eendenhoek 5 heeft 95 m² woonoppervlakte en 321 m³ inhoud. Het perceel is 1478 m².

Wat is het energielabel van Eendenhoek 5?

Eendenhoek 5 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-03-18.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.