Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 281 m²
- Perceeloppervlakte
- 11550 m²
Uitstraat 4, 3201 EN Spijkenisse
281 m²
Bouwjaar 1984
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Uitstraat 4 zijn samengesteld
Voor Uitstraat 4 in Spijkenisse is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Uitstraat 4.
Uitstraat 4 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m² en een perceel van 11550 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Uitstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Uitstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 108.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
15,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Zuid
Uitstraat 4 ligt in de buurt Centrum-Zuid in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.115 inwoners en 1.002 woningen. Van de woningvoorraad is 25% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 217.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2115
Inwoners
985
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1002
Woningvoorraad
€217.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Zuid
25%
Koopwoningen
8.148
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Zuid
Locatie van Uitstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3201 EN
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Uitstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 89 meter
Gemeente Nissewaard - Aanvraag omgevingsvergunning transformatie van winkel- naar woonruimte - De Diamant Breestoep 3, 3201 EH Spijkenisse, Verzoeklocatie 2026052000393
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 78 meter
Gemeente Nissewaard – bekendmaking ontheffing geluidshinder Café Merz - Uitstraat 141, Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementmelding · 78 meter
Gemeente Nissewaard - Verleende Evenementenvergunning Koningsnacht – Uitstraat 141, te Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Uitstraat 4
In wat voor buurt ligt Uitstraat 4?
Uitstraat 4 is een niet-woning van 281 m² in de CBS-buurt Centrum-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.148 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Uitstraat 4?
Uitstraat 4 is een niet-woning in Centrum-Zuid, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Uitstraat 4?
Uitstraat 4 heeft 281 m² woonoppervlakte. Het perceel is 11550 m².
Wat is het energielabel van Uitstraat 4 en wat betekent dat?
Uitstraat 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-07-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 50.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Uitstraat 4?
Een woningrapport voor Uitstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars