Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 295 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Inhoud
- 2335 m³
Voorstraat 2, 3201 BB Spijkenisse
295 m²
Bouwjaar 1998
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Voorstraat 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Voorstraat 2 in Spijkenisse laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Voorstraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Voorstraat 2 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 106.37 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern
Voorstraat 2 ligt in de buurt Kern in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 751 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
715
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
751
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Kern
43%
Koopwoningen
7.857
Inwoners per km²
De buurt Kern
Locatie van Voorstraat 2
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3201 BB
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 63 meter
Gemeente Nissewaard – ontheffing sluitingstijd Spot – Voorstraat 19, 3201 BA Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Gemeente Nissewaard – ontheffing sluitingstijd Spot – Voorstraat 19, 3201 BA Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 49 meter
Gemeente Nissewaard – ontheffing sluitingstijd Gers.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Voorstraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern €268.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Voorstraat 2?
Voorstraat 2 is een niet-woning van 295 m² in de CBS-buurt Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.857 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 2?
Voorstraat 2 is een niet-woning in Kern, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Voorstraat 2?
Voorstraat 2 heeft 295 m² woonoppervlakte en 2335 m³ inhoud. Het perceel is 315 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 2 en wat betekent dat?
Voorstraat 2 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-05-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 2?
Een woningrapport voor Voorstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars