Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 202 m²
- Inhoud
- 1550 m³
Voorstraat 12, 3201 BB Spijkenisse
172 m²
Bouwjaar 1978
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Voorstraat 12 opgebouwd
Wat deze pagina over Voorstraat 12 in Spijkenisse laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Voorstraat 12 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Voorstraat 12 staat in het complete rapport.
Voorstraat 12 is een niet-woning in Spijkenisse, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 202 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Voorstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Voorstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.92
- CO₂-emissie
- 52.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
15 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern
Voorstraat 12 ligt in de buurt Kern in Spijkenisse. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 751 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 268.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
715
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
751
Woningvoorraad
€268.000
Gem. WOZ-waarde Kern
43%
Koopwoningen
7.857
Inwoners per km²
De buurt Kern
Locatie van Voorstraat 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3201 BB
- Netnummer
- 0181
Officiële bekendmakingen rond Voorstraat 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 34 meter
Gemeente Nissewaard – ontheffing sluitingstijd Spot – Voorstraat 19, 3201 BA Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 34 meter
Gemeente Nissewaard – ontheffing sluitingstijd Spot – Voorstraat 19, 3201 BA Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Gemeente Nissewaard – Alcoholwet Vergunning, Ontheffing artikel 35 Alcoholwet – Koningsdag Centrum 2026 – Voorstraat 34, 3201 BB te Spijkenisse
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spijkenisse.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Voorstraat 12
In wat voor buurt ligt Voorstraat 12?
Voorstraat 12 is een niet-woning van 172 m² in de CBS-buurt Kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.857 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Voorstraat 12?
Voorstraat 12 is een niet-woning in Kern, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Voorstraat 12?
Voorstraat 12 heeft 172 m² woonoppervlakte en 1550 m³ inhoud. Het perceel is 202 m².
Wat is het energielabel van Voorstraat 12 en wat betekent dat?
Voorstraat 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Voorstraat 12?
Een woningrapport voor Voorstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Spijkenisse presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars