Bobeldijk 156, 1642 ND Spierdijk

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving €348.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Bobeldijk 156 is een eengezinswoning van 99 m² in de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 449 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.657 inwoners per km².

Bobeldijk 156 is een eengezinswoning in Spierdijkerweg en omgeving, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Bobeldijk 156 heeft 99 m² woonoppervlakte. Het perceel is 160 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving €348.000.

Bobeldijk 156 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.43 kg/jaar.

Bobeldijk 156 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving in Spierdijk (Noord-Holland) 895 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €348.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 5,4 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,1 km tot een ziekenhuis, 3,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 8,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een restaurant, 3 km tot een café.

Bobeldijk 156 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Spierdijkerweg en omgeving €348.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Bobeldijk 156 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spierdijkerweg en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.