Straatbeeld van Wuiver 45 in Spanbroek

Wuiver 45, 1715 EC Spanbroek

95 m² Bouwjaar 1950 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Wuiver 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Spanbroek, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 32134 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1950
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
32134 m²
Inhoud
298 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Wuiver 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Wuiver 45

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
204.17 kWh/m²
CO₂-emissie
57.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pastoor Merius

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

4,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Pastoor Merius

Wuiver 45 ligt in de buurt Pastoor Merius in Spanbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 390 inwoners en 175 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

390 Inwoners
175 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
175 Woningvoorraad
€311.000 Gem. WOZ-waarde Pastoor Merius
73% Koopwoningen
6.375 Inwoners per km²

Locatie van Wuiver 45

Officiële bekendmakingen rond Wuiver 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Spanbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Spanbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Wuiver 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Wuiver 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pastoor Merius €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Wuiver 45 zich tot de CBS-buurt Pastoor Merius?

Wuiver 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Pastoor Merius. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 175 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.375 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Wuiver 45?

Wuiver 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Pastoor Merius, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Wuiver 45 vergeleken met de buurt?

Wuiver 45 heeft 95 m² woonoppervlakte en 298 m³ inhoud. Het perceel is 32134 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pastoor Merius €311.000.

Wat is het energielabel van Wuiver 45 en wat betekent dat?

Wuiver 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-09-28. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.18 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Pastoor Merius?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pastoor Merius in Spanbroek (Noord-Holland) 390 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €311.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pastoor Merius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pastoor Merius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 4,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Pastoor Merius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pastoor Merius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 9,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Pastoor Merius?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pastoor Merius in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Wuiver 45?

Een woningrapport voor Wuiver 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pastoor Merius. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Spanbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Wuiver 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Wuiver 45